Проект одноэтажного дома с гаражом. Брестская область, Беларусь

Проект дома с гаражом

У каждого дома есть своя история создания – растянувшаяся на много лет или совсем короткая, неординарная или заурядная. Этот проект – не исключение. Клиент приобрел участок с уже имеющимся фундаментом и подвалом. Нужно было создать новый проект дома с гаражом по заказу и с учетом жизненного уклада совершенно других хозяев. А еще — адаптировать его под стиль уже возведенного комплекса бани с бассейном (https://arch-buro.com/garazh-s-banej.html). Задача довольно сложная, но тем интереснее было работать над ее решением.

Одноэтажный дом с гаражом: геометрия жизненного ритма

Одноэтажный дом с гаражом получился стильным и функциональным. На пространстве общей площадью 207 квадратных метров удалось организовать репрезентативную и приватные зоны. Обустроены три спальни и выделено место для гостиной. Самая просторная угловая спальня предназначена для супружеской четы хозяев. Она оборудована самой настоящей гардеробной комнатой, где легко разместятся личные вещи и постельные принадлежности, индивидуальным санузлом с узким и высоким окном для проникновения солнечного света.

Одноэтажный дом с гаражом

Гостевые спальни размещены в шаговой доступности, но капитальные стены обладают хорошими звукоизоляционными свойствами, поэтому комфорт отдыхающим гарантирован. Ближе к запасному входу и тамбуру спроектирован просторный санузел с джакузи. Практически все помещения объединяет холл вытянутой формы

Среди сильных сторон проекта дома с гаражом – просторная кухня-столовая неправильной формы с большой рабочей зоной Г-образной конфигурации. В ней нашлось место для многочисленной бытовой техники, вместительного гарнитура для посуды и домашней утвари, огромного обеденного стола. Здесь будет одинаково приятно встретиться за ужином или посидеть большой и дружной компанией в воскресное утро. Кухню с гостиной разделяет полуперегородка. С одной стороны, она закрывает зону приготовления пищи, с другой – создает ощущение единого пространства, делает интерьер светлым и воздушным. При необходимости, в широком проеме можно будет установить стеклянную раздвижную перегородку.

Центр композиции гостиной составляет огромный мягкий уголок и кресла для отдыха. Напротив – зона для домашнего кинотеатра. В гостиную ведет и парадный вход с открытой террасы. Между ними — широкая двухстворчатая дверь.

Проект одноэтажного дома с гаражом

Просторный гараж на два автомобиля выполнен в виде пристройки, причем, с основным помещением его соединяет узкий проход в тамбур. Такое решение препятствует проникновению в жилище неприятных запахов бензина, масла и выхлопных газов. Ворота открываются автоматически и снабжены дистанционным управлением, что очень удобно в непогоду. Для естественного освещения помещения предусмотрено 3 небольших окна.

Отделка одноэтажного дома с гаражом: простота плюс комфорт

Уже при беглом взгляде на проект дома с гаражом заметно, что здание получится стильным и функциональным. Строение очень украшает скатная крыша сложной конфигурации. Для этой цели идеально подошла натуральная черепица, которая хорошо монтируется и сохраняет защитные свойства при движении кровельной конструкции в результате усадки здания или температурных колебаний.

Цвет материала приближен к естественной палитре, что хорошо гармонирует с декоративным искусственным камнем и темной древесиной выступающих балок, ажурных перил, вертикальных вставок, украшающих оконные проемы. Чередование светлых и темных оттенков придает зданию особый шарм.

Для напольного покрытия крытой террасы подобрали износоустойчивую террасную доску, которая не боится влаги, ультрафиолета, высоких и низких температур.

Такой одноэтажный дом с гаражом прослужит долгие годы и у него есть все шансы стать настоящим семейным гнездышком, которое унаследуют дети.

Архитектурное бюро Алексея Сухова | arch-buro.com

Планировка одноэтажного дома с гаражом:

Планировка одноэтажного дома с гаражом

Экстерьеры здания:

Фото построенного фундамента:

Фото фундамента дома с гаражом

Фото построенного фундамента дома с гаражом


Вариант №2 из клеёного бруса

Одноэтажный дом из клеёного бруса

Планировка одноэтажного дома из бруса


Тэги: проект коттеджа


Понравилась статья? Поделитесь ей в социальных сетях:
  1. Сергей #

    Здравствуйте. Не могли бы вы подсказать размеры данного дома без гаража.

  2. Светлана #

    Подскажите пожалуйста как можно заказать этот проект из бруса, сколько он стоит? и сколько итоговая стоимость строительства данного дома?

  3. Наталья #

    Добрый день!
    Сориентируйте, пожалуйста, вариант №2 из клееного бруса, а первый из какого материала стены и внешняя отделка?

    • Наталья, здравствуйте!
      1-й вариант:
      Несущие стены из блоков, далее идёт утеплитель, после чего отделочные материалы: декоративная штукатурка, искусственный бетонный камень, вставки из термодерева.

  4. Виктория #

    Подскажите пожалуйста цену этому дому .

  5. Анастасия #

    Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, если я имею чуть уже участок, можно ли уменьшить дом с 13м до 10м.? Нужно 2 спальни и гараж под 1авто))) заужая другие комнаты )). Благодарю за ответ.

  6. СЕРГЕЙ #

    Здравствуйте.Не вижу на плане котельной.Или она предусмотрена в вспомогательных постройках?

    • Сергей, здравствуйте! Котельная предусмотрена в цокольном этаже, посмотрите в гараже лестница в низ ушла, вот там все тех помещения и расположены.

  7. Наталья #

    Добрый день!
    Можно ли данный проект выполнить под облицовку кирпичом
    в той же тональности?

  8. Виталий #

    Добрый день.
    На плане не увидел планировки цокольного этажа. Какие помещения там есть и сколько они занимают по площади?

    Можете скинуть на почту стоимость строительства дома по данному проекту из блоков и из бруса.
    Так же напишите сколько будет стоить проектная документация на него в текущем виде без строительства.

    Можно ли будет в проект внести изменения? К примеру, террасу на улице и кухню\гостиную перенести в левую сторону дома. а все спальни в правую.

  9. Вадим #

    Добрый вечер, возможно уменьшить проект, что бы общая площадь получилась 180 квадратов и какая стоимость проекта? Спасибо.

    • Вадим, здравствуйте! Уменьшить можно, только проект придётся разрабатывать заново, а это цена уже как за новый индивидуальный проект. Цены на архитектурное проектирование указаны на странице по ссылке:
      https://arch-buro.com/cena

  10. Галина #

    Здравствуйте!!! Подскажите пожалуйста сколько стоит этот проект дома с блока??? И какая площадь в цокольном этаже???
    Спасибо!

    • Галина, здравствуйте! Площадь в цоколе примерно 52 м2. Котельная находится здесь. На остальное отвечу почтой.

  11. Иван Васильевич #

    Здравствуйте. Заинтересовал Ваш проект. Сколько стоит проектная документация? Сколько выйдет строительство дома по этому проекту из блоков с облицовкой кирпичиком в этой же цветовой гамме? Существует ли возможность обойтись без цокольного этажа(вынести котельную на первый этаж, например, расположить ее в гараже)?

  12. Игорь #

    Здравствуйте. Сколько будет стоить проект; АР., КР.

    • Игорь, здравствуйте!
      Разработкой рабочего проекта мы не занимаемся, если нужно, я могу отправить запрос нашим партнёрам, которые могут сделать.

  13. Анна #

    Добрый вечер! Подскажите пожалуйста сколько стоит построить дом первый вариант, под отделку! С крышой, фасадом, окнами, как на картинке.

    • Анна, здравствуйте!
      Про стоимость строительства не могу сказать, т.к. с данным вопросом, пожалуй, лучше в строительную фирму нужно обращаться. Мы же занимаемся только проектированием.

  14. Наталья #

    Добрый день!
    Дом очень нравится! Можно ли переделать данный проект с расположением трех комнат без длинного коридора?

  15. Станислав #

    Добрый день, понравился дом. Хотелось бы узнать цену проекта дома. И если возможно узнать примерную стоимость постройки такого дома. Из варианта газоблок и облицовочный кирпич.

  16. Игорь #

    Скажите пожалуйста, нет у вас фото построенного дома? Можно ли их увидеть? Посмотреть в живую, как он выглядит.

    • Игорь, здравствуйте!
      На данный дом и баню есть фото выстроенной коробки до крыши, клиент отправлял ещё в начале осени прошлого года, если нужно выслать, могу, но после 10-го мая, т.к. сейчас в отпуске. Напишите мне на почту

  17. Юля #

    Какая цена проектной документации?

  18. Денис #

    Добрый день.
    Очень Понравился Ваш проект дома 🏡
    Сообщите пожалуйста стоимость проекта .
    Спасибо

  19. Игорь #

    Здравствуйте. Вы писали что на данный дом есть фото выстроенной коробки до крыши, могли бы скинуть на почту, интересен вид в живую. Подскажите пожалуйста, высоту потолков, и высоту в коньке, дома и гаража.

    • Игорь, добрый день!
      Высота потолка в доме 3.5м, конёк у дома 6.5м от уровня чистого пола, у гаража конёк 3.85м от ур. ч.п. самого гаража
      Фото смотрите по ссылке (там вместе с баней), только клиент решил ещё мансардный этаж сделать:
      https://yadi.sk/d/E1d2HtsB3KecQa

  20. Игорь #

    Есть ли план фундамента? какова высота цокольного этажа?

  21. Николай #

    Здравствуйте. Есть зеркальный вариант. Стоимость проекта.

  22. Сергей #

    Здравствуйте, подскажите, какой именно утеплитель использовался в проекте при внешней отделке. И ещё вопрос, каким образом устроена внешняя отделка, это вентфасад или мокрый фасад или ещё как-то?
    Спасибо.

    • Сергей, добрый день!
      Утеплитель 2 варианта, либо минвата, либо очень плотный пенополистерол. Фасады — фасадная штукатурка (мокрый фасад), бетонный искусственный камень и вставки из термодерева, которые должны быть вентилируемые.

  23. Андрей #

    Здравствуйте, интересует стоимость проекта и если делать мансардный этаж, то какова будет его высота и площадь, и где будет располагаться лестница.

    • Андрей, здравствуйте! На эту тему лучше пишите на официальную почту.
      Высота, площадь, расположение лестницы сформируются уже в процессе проектирования, сейчас не могу сказать.

  24. Ольга Белкина #

    Алексей, добрый день. Очень хотелось бы увидеть фото этого дома уже в достроенном виде. Может возможно разместить новые фото строительства дома по этому проекту? Подскажите, пожалуйста, стоимость готового проекта.

    • Ольга, здравствуйте! Клиент пока не высылал фото, нужно будет сделать соответствующий запрос ему.

  25. Елена #

    Здравствуйте!подскажите размер клееного бруса,используемого в строительстве этого дома…

  26. Елена #

    подскажите еще стоимость проекта дома из клееного бруса.спасибо!

    • Елена здравствуйте! Размер бруса один из стандартных, предлагаемых производителями.
      Проект дома из бруса не продаётся, т.к. он не разрабатывался, сделаны были только 3д виды, в отличии от 1-го варианта.

  27. Гелюся #

    Добрый вечер! Алексей какая необходима площадь, чтобы построить такой красивый дом?

    • Здравствуйте! Вы имеете ввиду какого размера должен быть участок?
      Если да, то можете выслать то что у Вас есть, можно будет примерить, войдёт или нет.

  28. Станислав #

    Добрый вечер заинтересовал очень дома, хотелось бы по подробнее его посмотреть и узнать цену проекта дома и что будет в него включено. Заранее благодарен.

  29. Михаил #

    Добрый день. Понравился проект. Можно узнать стоимость. Хотелось бы узнать нет ли фото уже построенного дома. И ещё хотелось бы увидеть план цокольного этажа. Ну и если есть что то ,что поможет подробнее иметь представление о данном доме. Какова приблизительная стоимость строительства?

  30. Константин #

    Алексей, а нет ли у вас проект картинок внутреннего интерьера данного дома, хотелось бы визуально оценить размеры помещений с примерным интерьером, очень понравился ваш подход, думаю скорее всего будем у вас заказывать единый проект дома + банного комплекса.
    Спасибо.

  31. Артем #

    Добрый день!
    Проект интересный. Не просто с канализаций, с трёх углов дома нужно монтировать.

  32. Елена #

    Добрый день! Очень заинтересовал этот проект,у нас участок 25*48 можно ли такой дом ставить?
    Скажите стоимость проекта в 1 варианте?
    Спасибо!!!

    • Елена, здравствуйте! На Ваш участок дом влезет, не отклоняясь от норм. По остальным вопросам пишите на почту.

  33. Евгений #

    Добрый день! Понравился данный проект дома и сопутствующий ему проект бани. Ответьте на почту на ряд вопросов
    1. Можно ли реализовать данные фасады без применения утеплителя.
    2. Вид верхнего перекрытия.
    3. Есть ли данный проект без цоколя и его стоимость или стоимость переделки
    4. Сколько стоит переделать проект бани — убрать гараж для катера
    5. Стоимость проектов «как есть» дома и бани и как их можно приобрести
    Спасибо

  34. Максим #

    Добрый день! есть фото уже построенного дома данного проекта? и стоимость проекта?

  35. Виктор #

    День добрый! Скажите пожалуйста, под такой дом ведь нужна фундаментная лента ниже глубины промерзания (МЗФЛ при такой длине дома делать нельзя)? На сколько это оправдано для одноэтажного строения, особенно для каркасника (вариант 2)? И место связи гаража и дома слабое звено — есть ли ограничения по грунтам при таком решении?
    Ещё вопрос по входной зоне на террасу — как решён вопрос с теплоизоляцией в зимнее время?

    • Виктор, здравствуйте! Этот дом мы проектировали когда фундамент был уже сделан, т.е. мы делали только то что выше фундамента. Сам тип фундамента выбирается исходя из существующей геологии на конкретном участке.
      2-й вариант — не каркасник а из клеёного бруса.
      Терраса запроектирована холодной и не требует утепления в данном проекте.

      • Виктор #

        Спасибо, Алексей! По второму вопросу — я имел в виду не саму террасу, а входные двери. Терраса не утеплена, тамбура нет. Какого типа двери применить в этом месте?
        Да, и ещё хотел спросить — почему Вы в своих проектах не применяете слуховые окна?

        • Виктор, двери самые обычные, они ведь по типу окна, вы же окна открывающиеся делаете, верно? Просто этот выход — чисто летний, он не предназначен для зимнего использования.
          По поводу слуховых окон, как же не использую — использую, в каждом 2м проекте есть, вот например по ссылке:
          https://arch-buro.com/2-jetazhnyj-dom-s-garazhom.html
          Просто не во всех случаях они нужны. Или возможны. А с выходом на кровлю считаю что такие не надо делать, по крайней мере в моих проектах. На кровле делать нечего, да и опасно это.

          • Виктор #

            Понял, значит двери ПВХ.
            По ссылке окно застеклено, значит оно не слуховое. Дома у Вас красивые и форма крыши подчеркивает эту красоту, а может даже и формирует. Только вот такие свесы крыши, да ещё и без слуховых окон в ней, выравнивающих давление при сильном ветре, это риск потерять её однажды. Я не прав?

          • Там вентиляция через подшив должна быть организована. На данный момент ещё ни одна крыша не улетела 😉
            А ветра этим летом были очень сильные.

  36. Виктор #

    Алексей, спасибо за Ваши ответы. Можно ещё один вопрос — в некоторых ваших проектах дома с террасами (верандами) имеют общую крышу с домом, при этом фундаменты у них разные и опоры крыши выполнены в виде столбов, установленных на несвязанный с домом фундамент. Как Вы решаете проблему подвижности конструкций крыши в этом случае?

    • Виктор, все фундаменты связаны между собой. Просто высоты от земли разные.

      • Виктор #

        Вы занимаетесь расчётом фундаментов? Дом отапливается, терраса нет; нагрузка на фундамент дома несоизмеримо выше нагрузки на фундамент террасы и он треснет от неравномерной просадки. На сколько мне известно — даже крыльцо не связывают с фундаментом дома.

        • Виктор, рабочим проектированием мы не занимаемся. Мы делаем только эскизные проекты. Все технические моменты разрабатываются в порядке рабочего проекта специализированными компаниями.

  37. Сергей #

    Алексей, подскажите, а каким образом организован вентфасад? Насколько я понял, стены в проекте однослойные газобетонные оштукатуренные, а вентфасад заподлицо со стеной, судя по 3д визуализации.
    С учётом толщины материала(доска, сайдинг), вентзазора, фасадной системы, получается, что углубление в стене должно получиться не меньше 50-70 мм. То есть для вентфасада необходима какая-то хитрая кладка? Или по месту режутся ниши в газобетоне?
    И ещё вопрос: в проекте западающий цоколь. Если принять толщину отделки цоколя за 30-50мм, то получается, что газобетонный блок свешивается не менее чем на 100мм с плоскости фундамента, но разве так разрешается нормами?
    Спасибо.

    • Сергей, здравствуйте! Несущие стены облицованы утеплителем, а по нему уже по сетке выравнивающая штукатурка и потом финишная штукатурка. Там где вставки термодерева, слой утеплителя тоньше на 50мм, таким образом эти вставки являются вентилируемыми фасадами и находятся заподлицо с основной штукатуркой.
      Что касается фундамента — он тоже утеплён, но на 50мм тоньше чем на основных стенах, таким образом свес стен получается на 50мм над фундаментом.

  38. Анжелика #

    Алексей, добрый день
    Замечательный проект для одноэтажного дома. Давно интересуюсь Вашими работами, все работы профессиональны.

    Можно узнать стоимость проекта без гаража?

Оставить комментарий






Показать результаты

Загрузка ... Загрузка ...
Пробки на Яндекс.Картах
Рейтинг@Mail.ru Яндекс.Метрика